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美酒店顾问有限司席知识管理专赵焕炎认为，酒店资产出取决于价格果价格合，酒店出售很常的但前并没有大模酒店交易的情况出现那高星级酒店回报年限是否真的到了长62年的地?对这说法，赵焕炎并未给出明确看法，他向解释道，酒店亏损包经营亏损和财务亏损，经营。

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焱表示谨慎看好，对于2015年以后的供求关系，他则表示难以料。在他看来，上海的高星级酒店已供过于求，如果不新酒店投资项目加以控制，未来几年，酒店市场能会遇房大量闲置的窘境，到时酒店的平均房价和出率都会再重蹈同比下降的尴尬。因此，赵焕焱主张短期内对国内的酒店

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注意到，未来几年，上海将有30家高酒店相继业，场高星级酒店大战在所难免。平均房价年下降数据显示2011年以后，国星级酒店营业收入长速度跑不2013年甚至出现负增长。近日，北京首旅集团董事长强透露，北60家五星级酒店去年均出现亏损，空置率达40%，平均房价和

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